Valoriser l’ensemble de nos sites sur la durée en offrant les meilleurs conditions de succès à nos clients, en assurant le bon fonctionnement des sites au quotidien et en investissant dans leur avenir, afin de garantir des sites attractifs & durables ; ou il fait bon vivre et travailler.
Nous avons à cœur d’assurer un accompagnement suivi et personnalisé pour chacun de nos clients, quel que soit son profil : enseigne nationale, franchisé ou porteur de projet indépendant, en étant présent du partage du projet à la signature de bail, pendant l’ouverture et sur l’exploitation sur le long terme. Ainsi nous adaptons notre offre et notre posture à vos besoins.
Notre service property management a pour vocation d’agir sur :
Les property managers s’appuient sur l’ensemble des compétences en interne pour répondre à tout type de problématique, qu’elle soit quotidienne ou extraordinaire, avec la plus grande efficacité. Les équipes comptables, techniques et juridiques travaillent main dans la main avec l’équipe Property pour anticiper & solutionner les problématiques rencontrées par nos clients.
La bonne gérance des locaux commerciaux
Notre mission première est d’assurer la bonne gérance des locaux commerciaux ; tout en garantissant une relation commerçante et humaine avec chacun de nos clients. Cela est rendu possible grâce à notre équipe de property managers dédiée et régionalisée.
DÉDIÉ ET PROCHE DE VOUS
SIMPLE, PRAGMATIQUE ET PROFESSIONNELLE
GAGNANT-GAGNANT
Contact direct et efficace ! Grande foncière à taille humaine !
Une entreprise dynamique, réactive, efficace et à l’écoute des besoins de ses partenaires.
La relation juridique est efficace dans un esprit de partenariat avec les collaborateurs/trices de Etixia. Rare !
Foncière dynamique et réactive, qui a l’atout premier de connaître les retailers et leurs contraintes d’exploitations, et d’arriver à conjuguer performance de la foncière et confiance envers ses locataires.
À l'écoute, réactif commercialement et concerné par nos problématiques.
Florence, Del Arte, Mérignac (33)
En tant que locataire, ma collaboration avec etixia a été des plus satisfaisantes. Leur professionnalisme, leur disponibilité et leur souci du bien-être des clients sont des atouts indéniables. Je recommande vivement etixia à toute entreprise cherchant un partenaire fiable.
Commerçante Indépendante à Lens (62)
Depuis mon arrivée sur le Magasin d’Englos, peu importe le problème que je rencontre ; tu sais très rapidement m’aiguiller et revenir vers moi le plus vite possible pour que le litige soit pris en main (GDV, Fuite en magasin, devis pour les extérieurs…). Tu m’aie d’une grande aide et me facilite mon quotidien sur les sujets que tu portes ! Merci !
Corentin Bonningre - Leader Magasin KIABI, Englos (59)
Une société sérieuse avec un gestionnaire de sites toujours très réactif et efficace.
Philippe , Espace Foot Mérignac (33)
La relation avec Etixia est top, notre interlocuteur Vincent est très présent et à l’écoute pour nous. Arrivant de l’exploitation, il sait exactement où sont nos besoins et cela est rassurant. Beaucoup de réactivité et de simplicité dans nos échanges.
Laure Wolff - CoLeader Magasin KIABI ; Béziers (34)
Par mail, ainsi je laisse un écrit qui facilite la gestion du désordre. En cas d’urgence je l’appelle.
Un état des lieux est un document détaillant l’état du local à l’entrée des locataires. C’est un élément essentiel pour éviter les conflits concernant les dommages causés pendant la période de location.
(Food truck, évènements …) Je demande l’autorisation à mon gestionnaire de site afin qu’il puisse sécuriser l’évènement et le communiquer aux autres commerces du site.
Les conditions de paiement de mon loyer sont inscrites dans mon bail. Mon loyer est à payer a échoir soit par virement ou par prélèvement.
à l’adresse mail client@etixia.com
à l’adresse mail client@etixia.com
Je contacter mon property qui mandatera un huissier pour établir un constat. Le constat sera transmis a un avocat afin d’obtenir une décision d’expulsion.
Je réalise si la situation me le permets un constat amiable et je contact mon property.
– Respecter chaque commerçant et son commerce,
– Veiller à ce que les clients respectent le lieu où ils se trouvent et les commerces environnants
– Maintenir les espaces communs en bon état d’ordre et de propreté
– Maintenir en bon état d’ordre et de propreté l’emplacement poubelle
– Respecter le tri déchets
– Laisser libre les places de parking situées au plus près des commerces pour les clients
– Laisser libre les espaces de circulation
– Laisser libre la voie de livraison
Mon property m’aide et me donne les contacts
Notre commercialisateur remy codeville peut vous apporter son expertise et vous conseiller. Mettre sa fille contact.
Pour toujours mieux vous accompagner, nous nous engageons à vous rencontrer au moins une fois par an.
Vous êtes bien sûr systématiquement prévenu avant notre visite. Et à l’issue de celle-ci, vous recevez un rapport de visite où nous notons tout ce qui a pu être relevé sur le site.
